Düsseldorf - Rund 337.000 Wohneinheiten in Deutschland, Österreich und Schweden, 24,5 Milliarden Euro Marktkapitalisierung – das sind die Größenordnungen, in denen sich das größte deutsche Wohnungsunternehmen Vonovia SE bewegt. Dessen Herausforderungen beschrieb der Vorstandsvorsitzende Rolf Buch auf Einladung der Wirtschaftspublizistischen Vereinigung (WPV).

Urbanisierung setzt den Wohnungsmarkt in den Städten nachhaltig unter Druck. Ältere schätzen die bessere medizinische Versorgung, Jüngere das hippe Flair der Metropolen. Diesen Trend hätten Wohnungswirtschaft und Politik lange Zeit „verpennt“, so Buch (im Bild rechts) bei seinem Besuch im Industrieclub.

Mit Blick auf den demografischen Wandel erwarte die deutsche Wohnungswirtschaft bis 2030 einen Bedarf an drei Millionen altersgerechten Wohnungen – gegenüber einem heutigen Bestand von 700.000. Daher verpflichte sich Vonovia, ein Drittel der eigenen Einheiten altersgerecht umzubauen. Und als Härtefallregelung habe sich das Unternehmen eine sogenannte „Ü-70-Klausel“ auferlegt: Kein über 70 Jahre alter Mieter müsse darum fürchten, nach entsprechendem Umbau die Miete für seine Wohnung nicht mehr zahlen zu können.
„Nicht zu bauen ist das Asozialste“, was man angesichts dieser Herausforderungen machen könne, so das Fazit des Vonovia-Chefs.

Vorstandsvorsitzender und CEO der Geschäftsführung Eurowings, Köln

Chefredakteur Digitale Produkte FAZ GmbH, Frankfurt

Vorstandsvorsitzender Covestro AG, Leverkusen